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花1.
39亿英镑买下一栋房子，18个月后以约1.
95亿英镑卖出。
一进一出，赚了超过5,000万英镑。
这笔交易的主角，是伦敦摄政公园旁的白色豪宅The Holme。
2026年6月，彭博和英国《金融时报》先后报道了它转手的消息，成交价约1.
9亿至1.
95亿英镑，涨幅约40%。
1.
这栋房子到底有多牛 The Holme建于1818年，出自建筑师Decimus Burton之手，是摄政公园里建起的第二栋别墅。
房子有40个房间，门前就是公园的划船湖。
邻居是谁？
一边是伦敦动物园，一边是美国驻英大使官邸。
英国建筑评论家Ian Nairn给过一句顶级评价： 想用一个画面定义西方文明，看这里就够了。
还有一个冷知识。
房子这么贵，脚下土地的永久产权却至今仍属于王室。
1984年以前，整栋房子都归Crown Estate所有。
2.
王室豪宅，怎么就被强卖了 1991年，沙特前国防大臣哈立德亲王的子女通过一家公司，花3,400万英镑买下这里。
此后三十多年，房子一直在这个家族手里。
剧情在2023年急转直下。
房主被曝卷入一宗私人飞机欠款纠纷。
同年3月，豪宅以2.
5亿英镑挂牌，由Knight Frank和Beauchamp Estates联手销售。
这个标价让它一度成为英国最贵的在售住宅。
可惜麻烦越滚越大。
房子背着一笔1.
6亿英镑的抵押贷款，欠款迟迟还不上，最后由接管人接手处理。
2024年12月，豪宅以1.
39亿英镑被强制出售。
和2.
5亿英镑的挂牌价相比，足足便宜了约44%。
买家是谁？
房产登记在一家为富豪打理资产的卢森堡公司名下。
当时英国媒体报道称，买家是一位美国亿万富翁。
3.
18个月，赚了5,000多万英镑 故事的高潮出现在2026年6月。
这栋豪宅悄悄再次易手，全程没有公开挂牌，由UK Sotheby’s International Realty的经纪人牵线成交。
接盘的是一位迪拜富二代。
他叫Abbas Sajwani，今年26岁，是迪拜开发商AHS Properties的创始人。
他的父亲更有来头，是迪拜地产巨头DAMAC的创始人Hussain Sajwani。
据报道，这次购房还用了Deutsche Bank卢森堡分行的房贷。
上亿英镑的豪宅，同样会借银行的钱。
算一笔账：低位接手，高位卖出，神秘富豪赚了超过5,000万英镑。
当然，这只是买卖差价，还没扣除税费和各项成本。
4.
伦敦豪宅圈，今年有点热闹 今年在伦敦，这样的大单还有好几笔。
4月，开发商Nick Candy以超过2.
7亿英镑卖出切尔西的Providence House，刷新了2.
1亿英镑的伦敦旧纪录。
尼日利亚富商Femi Otedola也出手了，在圣约翰伍德买下一栋5,300万英镑的豪宅。
到了秋天，热度还在延续。
Strutt & Parker表示，8月以来他们在伦敦核心区卖出的400万英镑以上房产，比去年同期多了62%。
10月底，Knight Frank在圣约翰伍德卖出一栋待翻新的老宅，成交价1,010万英镑，高于指导价，买家是一位海外买家。
10月28日的预算案也给市场吃了定心丸：印花税没调，资本利得税也没涨。
5.
普通人能学到什么 好地段永远稀缺。
摄政公园里的独栋豪宅屈指可数，想多建一栋都难。
买卖讲究时机。
低迷时敢接手，回暖时舍得卖，这位神秘富豪把节奏踩得刚刚好。
上亿英镑的豪宅离我们很远，道理却是相通的。
在伦敦买房，选对地段，看准时机，耐心持有，时间往往会给出答案。
ref： https://www.
bloomberg.
com/news/articles/2026-06-08/mystery-buyer-flips-london-mega-mansion-for-56-million-mark-up https://www.
scmp.
com/magazines/style/news-trends/article/3213039/its-official-worlds-most-expensive-house-sale-holme-has-been-dubbed-white-house-londons-regents-park 扫码➕客服微信咨询 微信号： BuyHomeUKSerena 欢迎咨询： 英国购房的各种问题 特别
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